近日 ，，，，，四川省住房城乡建设厅发布《四川省实施城市更新行动方案(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》) ，，，，，明确了未来五年四川城市更新的方向和重点。 。。。。 。。。《征求意见稿》围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、城市生态系统修复等8大重点任务 ，，，，，给出了老旧街区活力再现、历史片区传承复兴等6个实施路径。 。。。。 。。。
其中提到 ，，，，，2027年底 ，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改 ，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区 ，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。 。。。。 。。。
《征求意见稿》还设立了阶段性目标：2025年全省启动约600个城市更新重点片区 ，，，，，实施约3800个城市更新项目； ；； ；；；；；到2027年底 ，，，，，建成50个省级城市更新重点片区样板 ，，，，，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目； ；； ；；；；；到2030年 ，，，，，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善 ，，，，，可持续城市更新模式基本形成。 。。。。 。。。
8项重点任务囊括基础设施升级、生态修复等
《征求意见稿》提到了8项重点任务 ，，，，，不仅包括了老旧小区、街区厂区、基础设施的更新改造 ，，，，，还提到了生态修复、文化； ；； ；；；；；ご械饶谌荨 。。。。 。。。
在老旧小区、街区厂区更新改造方面 ，，，，，《征求意见稿》提出 ，，，，，将以供排水、供电、燃气、通信、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修为重点 ，，，，，大力整治小区安全隐患。 。。。。 。。。加快推动既有住宅增设、更新电梯。 。。。。 。。。2027年底 ，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改 ，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区 ，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。 。。。。 。。。
此外 ，，，，，《征求意见稿》还提出 ，，，，，要有序推进城中村改造和老旧厂区改造 ，，，，，探索“握手楼”片区整治 ，，，，，加大政策整合创新力度。 。。。。 。。。盘活城市工业遗产、闲置低效厂区厂房 ，，，，，完善基础设施 ，，，，，改造厂房建筑 ，，，，，提升公共环境 ，，，，，植入新型业态。 。。。。 。。。2027年底 ，，，，，培育50条以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区 ，，，，，培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。 。。。。 。。。
在既有建筑改造利用和城市基础设施建设改造方面 ，，，，，《征求意见稿》也给出了对应的任务目标。 。。。。 。。。如将加强低效楼宇、商业设施等存量房屋改造利用 ，，，，，推动功能转型和混合利用。 。。。。 。。。同时 ，，，，，持续推进老旧燃气管道“带病运行”专项治理。 。。。。 。。？？？？？？刮鬯芡富卫 ，，，，，加强城市生活污水收集处理。 。。。。 。。。推进环境基础设施、垃圾分类、照明设施更新改造 ，，，，，推进生活垃圾焚烧发电厂超低排放技术改造 ，，，，，规范城市建筑垃圾处置和资源化利用。 。。。。 。。。2027年底 ，，，，，全省城市生活污水集中收集率平均达70%以上 ，，，，，城市安全生命线工程建设取得明显成效。 。。。。 。。。
在城市生态系统修复与历史文化； ；； ；；；；；ご蟹矫 ，，，，，计划到2027年底 ，，，，，全省新增和改造口袋公园、社区公园500个以上 ，，，，，新建城市绿道1000公里以上 ，，，，，公园绿化活动场地服务半径覆盖率达83%。 。。。。 。。。同时 ，，，，，2027年底 ，，，，，完成10片历史文化街区； ；； ；；；；；ぬ嵘 ，，，，，构建具有四川特色的城乡历史文化； ；； ；；；；；ご刑逑怠 。。。。 。。。
《征求意见稿》还将完整社区建设与城市功能囊括在内 ，，，，，提出要持续推进完整社区建设 ，，，，，排查设施配套、环境建设、服务治理等问题 ，，，，，补齐养老、托育、健身、停车、充电、菜市场等设施短板。 。。。。 。。。
6条实施路径历史传承复兴与街区活力再现
如何让四川城市焕发新活力？？？？？？《征求意见稿》从不同角度给出了6条实施路径。 。。。。 。。。
在老旧住区宜居改造方面 ，，，，，通过政府统筹、居民共治和市场运作 ，，，，，以完整社区理念统筹实施城中村、老旧小区、危旧房等老旧住区宜居改造。 。。。。 。。。以房屋安全隐患治理为重点 ，，，，，同步实施设施补短、服务完善和环境提升等项目。 。。。。 。。。
在历史片区传承复兴方面 ，，，，，通过政府主导、专家支撑、国企示范和公众参与 ，，，，，开展历史片区； ；； ；；；；；ば奚伞⒓±硎崂怼⑻谕耸沾⒑突罨 ，，，，，推动历史遗存； ；； ；；；；；ぁ⒒∩枋┩晟啤⒁堤δ苌 ，，，，，促进历史文化街区及周边区域整体复兴。 。。。。 。。。
在老旧街区活力再现方面 ，，，，，通过政府统筹、市场运作、社会协同 ，，，，，以“O+EPC”模式统筹使用片区资源。 。。。。 。。。引入专业运营方 ，，，，，联动商家和居民共同组建自治联盟 ，，，，，统一街区的管理、运营、品牌、服务及物业 ，，，，，实现项目可持续运维 ，，，，，激发街区活力。 。。。。 。。。
在综合片区多维焕新方面 ，，，，，提出建立群众意愿长效收集机制 ，，，，，结合多方面需求 ，，，，，采用调结构、疏交通、优产业、激活力等多类路径 ，，，，，实现片区“单一功能”向“复合业态”转变 ，，，，，实现“大片区激活功能、小地块缝合民生”的双重目标 ，，，，，形成“更新—惠民—可持续”的良性循环。 。。。。 。。。
